Quy Trình Xây Dựng Nghị Quyết Của Đảng

Chuyển nội dung phân công soạn học liệu sang Phòng Đào tạo soạn quyết định phân công nhiệm vụ trình BGH phê duyệt

File Excel mẫu phụ lục 03a quyết toán Nghị định 99/2021/NĐ-CP

Ghi Mẫu Phụ lục 03a Quyết toán công trình

1, Giá trị hợp đồng: là giá trị mà chủ đầu tư; và nhà thầu đã ký kết theo quy định của pháp luật.

2, Giá trị tạm ứng còn lại chưa thu hồi đến cuối kỳ trước:

3, Số tiền đã thanh toán khối lượng hoàn thành đến cuối kỳ trước:

4, Luỹ kế giá trị khối lượng thực hiện đến cuối kỳ này:

5, Thanh toán để thu hồi tạm ứng:

Thanh toán thu hồi tạm ứng trong trường hợp thực hiện không thông qua hợp đồng: là số tiền mà chủ đầu tư thu hồi một phần hay toàn bộ số tiền tạm ứng theo dự toán còn lại chưa thu hồi đến cuối kỳ trước (khoản 2 Mẫu số 03a/TT) (chuyển từ tạm ứng thành thanh toán khối lượng hoàn thành).

6, Giá trị đề nghị giải ngân kỳ này:

Trong đó gồm tạm ứng (nếu có) và thanh toán khối lượng hoàn thành.

7. Luỹ kế giá trị giải ngân gồm 2 phần:

– Thanh toán khối lượng hoàn thành:

Hướng dẫn quyết toán công trình theo phụ lục 08b Nghị định số 11/2020/NĐ-CP. Ban hành có hiệu lực ngày 20/01/2020 của Chính phủ XEM TẠI ĐÂY

Tổng hợp đơn giá nhân công xây dựng năm 2021 của 63 Tỉnh/Tp Xem Tại đây

Tổng hợp bảng tính giá ca máy năm 2022 mới nhất của 63 tỉnh thành phố Xem Tại đây

Video hướng dẫn tạo và ghi chú biểu mẫu Quyết toán theo Phụ lục 03a

Bước 3: Tiến hành xây dựng phần thô

Chất lượng công trình được quyết định và ảnh hưởng trực tiếp bởi công đoạn xây dựng phần thô. Các giai đoạn cơ bản của Quy trình xây dựng phần thô bao gồm: đào móng, xử lý nền, làm móng; đổ bê tông (dầm, sàn, cột); xây tường, hoàn thiện.

Đánh giá rủi ro trong công tác tháo dỡ, di dời công trình cũ. Đưa ra hướng giải quyết, giải pháp tháo dỡ an toàn, phù hợp với điều kiện xung quanh.

Đánh giá chính xác mức độ ảnh hưởng, đưa ra các biện pháp phòng ngừa.

Tiến hành tháo dỡ công trình cũ.

Hbuild sẽ lựa chọn loại móng và kỹ thuật thi công phù hợp với điều kiện thổ nhưỡng và kết cấu của ngôi nhà. Móng xây nhà thường có 3 loại: móng đơn, móng băng và móng bè, trong đó móng đơn và móng băng thường được sử dụng trong xây dựng phần thô nhà dân.

Trong quá trình đào móng, xử lý nền nếu nền đất yếu chúng tôi sẽ đóng cọc cừ tràm hoặc ép cọc bê tông, sau đó mới tiến hành làm móng công trình ngầm, hố ga, đường thoát nước và hầm nhà.

Đổ bê tông (sàn, dầm, cột) bao gồm các công việc chính là chuẩn bị cốp pha, cốt thép, nghiệm thu cẩn thận rồi tiến hành đổ và đầm bê tông, chờ bê tông ngưng kết, rút cốp pha. Đặc biệt, việc bảo dưỡng bê tông sau khi đổ là yếu tố quyết định chính cho độ bền và chất lượng công trình.

Dựa trên quy trình xây dựng phần thô nhà cao tầng, đội ngũ nhân công sẽ tiến hành thi công cốt thép đạt chuẩn và đúng với tiến độ đã đề ra với nhà đầu tư.

Quy trình thi công cốt thép gồm có 3 bước cơ bản: Nối buộc và hàn thép, vận chuyển và lắp dựng cốt thép, cuối cùng là kiểm tra cốt thép về kích thước, số lượng, sự ổn định, chiều dài thép chịu lực, độ dài nối thép,..trước khi đổ bê tông.

Sau khi đổ bê tông, đợi khô, rút cốp pha và tiến hành xây tường, ngăn phòng, tạo hình không gian các phòng có chức năng đặc biệt.

Lắp đặt ống nước lạnh, nước nóng, ống dẫn nước sinh hoạt, ống xả thải,… Lắp đặt hệ thống dây điện.

Điểm khác biệt Phụ lục 08b Quyết toán công trình với phụ lục 03a và 04

Hướng dẫn quyết toán công trình theo phụ lục 08b Nghị định số 11/2020/NĐ-CP. Ban hành có hiệu lực ngày 20/01/2020 của Chính phủ XEM TẠI ĐÂY

Tham khảo thêm thông tin chi tiết khóa học dự toán xây dựng năm 2023 tại:

+ Email: [email protected]

Học thanh quyết toán công trình xây dựng năm 2023 theo Nghị định 99/2021/NĐ-CP Chính phủ. Hồ sơ quyết toán công trình xây dựng khối lượng hoàn thành theo hợp đồng và khối lượng phát sinh

Bước 1: Nghiên cứu kỹ lưỡng bản thiết kế – Khảo sát mặt bằng xây dựng

Nếu khách hàng thực hiện gói xây dựng phần thô bao gồm thiết kế của Kiến trúc Hbuild, chúng tôi sẽ thực hiện nhanh chóng và dễ dàng các công đoạn chuẩn bị trong xây dựng phần thô vì trong quá trình thiết kế chúng tôi đã hiểu rõ các yêu cầu của chủ đầu tư cũng như những lưu ý về kĩ thuật.

Tuy nhiên, nếu chủ đầu tư sử dụng bản thiết kế sẵn có và chỉ cần cung cấp gói xây dựng phần thô, đội ngũ kiến trúc sư và đội ngũ thi công của chúng tôi sẽ nghiên cứu kỹ hồ sơ thiết kế, các yêu cầu kỹ thuật từ khách hàng để thống nhất biện pháp thi công tối ưu.

Sau khi trao đổi, tiếp nhận yêu cầu từ chủ đầu tư, chúng tôi sẽ tiến hành khảo sát mặt bằng xây dựng một cách kĩ lưỡng để đánh giá đầy đủ về tình trạng mặt bằng thi công, đồng thời đưa ra các giải pháp xây dựng phần thô tiết kiệm chi phí và đảm bảo an toàn lao động. Mọi vấn đề về hiện trạng mặt bằng sẽ được trao đổi, thống nhất với chủ đầu tư trước khi tiến hành xây dựng phần thô cho ngôi nhà.

Bước 2: Phần hồ sơ quản lý chất lượng Quyết Toán Xây dựng Công Trình

Nhà thầu cần phải tập hợp các tài liệu sau đây:

2, Hệ thống các biên bản nghiệm thu

3, Hệ thống các kết quả thí nghiệm và các kế hoạch và biện pháp kiểm tra, quan trắc trong quá trình thi công đã được chấp thuận nếu có

4, Các hóa đơn chứng từ, hợp đồng mua bán, chứng chỉ chất lượng, nhận xuất xứ hàng hóa, tài liệu, tiêu chuẩn chứng nhận hợp quy….

Ví dụ chi phí lán trại có hồ sơ mua bán vật tư không phải chứng minh bản vẽ, mua đất phải cho chi phí mua bán ký tá 2 bên…

5, Lý lịch máy móc thiết bị tham gia thi công ( máy đào, máy lu chiến tỷ trọng lớn phải có hóa đơn chứng từ ca máy ) ( máy đi mua cũ 1,7 tỷ nhưng nguyên giá 2 tỷ theo Thông tư 11/2019/TT-BXD)

6, Hồ sơ lắp đặt thiết bị ( nếu có )

7, Hồ sơ giải quyết sự cố trong quá trình thi công

8, Các biên bản nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình hoặc công trình đưa vào sử dụng

9, Hồ sơ thanh toán các giai đoạn trong quá trình thi công; Lập bảng chi tiết khối lượng đã thi công theo bản vẽ hoàn công để phục vụ cho việc quyết toán sau này ( cơ sở để giải trình với các bên )

Nội dung của Hồ Sơ Quyết Toán công trình

Nhà thầu cần phải tập hợp những tài liệu sau đây:

Thông tư 02/2023/TT-BXD Hợp đồng Xây dựng mới nhất 2023 XEM TẠI ĐÂY

Tải file Excel Bảng giá ca máy theo Thông tư 13/2021/TT-BXD TẠI ĐÂY

Tải File Excel Định mức Thí nghiệm Điện 05/2023/TT-BCT  TẠI ĐÂY

Tải file Excel Định mức điện 36/2022/TT-BCT Bộ Công Thương TẠI ĐÂY

Tải file Excel Định mức thông tư 12/2021/TT-BXD TẠI ĐÂY

Tổng hợp đơn giá xây dựng 63 tỉnh thành năm 2023 XEM TẠI ĐÂY

Học dự toán cho người mới bắt đầu năm 2023 TẠI ĐÂY

Tham khảo thêm thông tin chi tiết khóa học dự toán xây dựng năm 2023 tại:

+ Email: [email protected]

Học thanh quyết toán công trình xây dựng năm 2023

1, Quyết toán theo Khối lượng hoàn thành

Căn cứ theo Phụ lục 03a của Nghị định 99/2021/NĐ-CP của Chính phủ

+ Có tạm ứng 1 lần ( tối đa không vượt quá 30%)

2, Quyết toán theo Khối lượng phát sinh ngoài hợp đồng

Căn cứ theo Phụ lục 03c của Nghị định 99/2021/NĐ-CP của Chính phủ

+ Có tạm ứng 1 lần ( tối đa không vượt quá 30%)

LƯU Ý : Khi thanh quyết toán khối lượng phát sinh trong hợp đồng

1, Những công việc đã có trong hợp đồng ( tăng hoặc giảm ) khối lượng trong quá trình thực hiện thì đối trừ và áp dụng theo Phụ lục 03a

LƯU Ý : Khi thanh quyết toán khối lượng phát sinh ngoài hợp đồng

2, Những công việc phát sinh tăng ngoài hợp đồng ban đầu thì áp dụng theo phụ lục 03c

Bước 4: Hoàn thành và ký kết nghiệm thu

Cuối cùng là dọn dẹp vệ sinh trước khi bàn giao.

Bạn cũng có thể tiếp tục ký kết hợp đồng với chúng tôi – Kiến trúc Glory, để thi công và hoàn thiện công trình.

Trên đây là những chia sẻ về “quy trình xây nhà phần thô”, hi vọng những chia sẻ này sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình lên kế hoạch và xây dựng ngôi nhà của mình. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực sửa nhà ở trọn gói H.BUILD tự tin có thể giúp bạn thiết kế và hoàn thiện tổ ấm trong mơ cho gia đình bạn. Nếu bạn có những thắc mắc hay cần được tư vấn thì đừng ngại liên hệ với HBUILD nhé.

Hồ sơ quyết toán công trình xây dựng mới nhất năm 2023 gồm những gì? Quyết toán công trình là việc xác định tổng giá trị cuối cùng của hợp đồng xây dựng mà bên giao thầu có trách nhiệm thanh toán cho bên nhận thầu